In riferimento al regime agevolato della cedolare secca, l’opzione può essere espressa sia al momento della registrazione del contratto, sia in momenti successivi alla registrazione iniziale, come nei casi di proroga o di applicazione successiva alla prima annualità. Si segnala che l’applicazione del regime agevolato con riferimento ad un primo periodo contrattuale non esplica i propri effetti anche con riferimento alla proroga: anche qualora le parti abbiano tacitamente confermato la proroga del rapporto di locazione il locatore dovrà aver cura di presentare un nuovo modulo all’Agenzia delle Entrate ed optare nuovamente, con riferimento alla proroga, al regime della cedolare secca.

• 15 dicembre 2016
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